Торговый центр «Одесская, 2с3»

Лот 13038 БЦ класса A "Лотос". Помещения под ресторан, бар-кафетерий в Бизнес-центре класса "А", общей площадью 152 000 м2. Объект введен в эксплуатацию. Три отдельно стоящих здания с единым стилобатом с торговой галереей ~ 4 500 м 2. Подземная автостоянка (4 уровня) 1 326 мм, Паркинг для посетителей торговой галереи 40 мм наземных. Отдельный вход. Открытая планирока Без отделки. Приточно-вытяжная вентиляция. Центральное кондиционирование. Развитая инфраструктура Столовая, Предприятия быстрого питания, Банк, Химчистка, Конференц-залы, Гостиница. Подземная, Наземная парковка. Видеонаблюдение, Контроль-доступа, Круглосуточная охрана, Круглосуточный доступ. Лифты 6шт. КОНЕ. Провайдеры коммерческие. Свободные площади 1 этаж торговой галереи, общей для всех башен 9. Ресторан 416м2, 2 отдельных входа с улицы и один изнутри галереи. Вытяжка для полного цикла 9900 кб. Витринные окна. Вывеска. Арендная ставка 1 389 000 рубмес, включая НДС. Коммунальные платежи отдельно. Первые 9 месяцев аренды = 50% скидка. 14. Бар-фудкорт, 339 м2, круговой в центре лобби, напротив центрального входа, Арендная ставка 1 131 333 рубмес, включая НДС. Помещения передаются в состоянии под отделку. Предоставляются арендные каникулы до 3 мес. Эксплуатационные расходы 3500 руб м2 год. Коммунальные платежи по факту потребления. По данным управляющей компании в офисной части БЦ работает уже около 3500 сотрудников.