Особняк «Композиторская, 25/5»

Предлагается в аренду исторический особняк на Композиторской улице, в шаговой доступности станции метро Смоленская и Садового кольца. Трёхэтажное здание с флигелем и цоколем, в интерьере которого сохранены элементы декора настенная роспись, лепнина, массивные люстры, камины. Полная реконструкция произведена в 2011 году полностью отреставрированы фасад и интерьеры, проведены современные инженерные коммуникации, произведено подключение к оптоволоконным сетям. В настоящее время здесь всё готово для ведения бизнеса и комфортной работы сотрудников крупной компании. Общая площадь помещений строение 1 - 1023 кв.м, из них подвал 94 кв.м, цоколь 217 кв.м, первый этаж 235 кв.м, второй 236 кв.м, третий этаж 242 кв.м. Строение 2 (флигель во дворе) площадью 146 кв.м, в том числе первый этаж 62 кв.м, второй 56 кв.м, третий 29 кв.м. Выполнен качественный внутренний ремонт, высота потолков 3.80 м. На цокольном этаже размещена кухня и помещение под столовую, спортзал, сауна. На третьем этаже апартаменты с бронированной сейфовой дверью, отдельным гардеробом и санузлом. Выделенные мощности по электроэнергии 86 КВт. Кондиционирование сплит-системы. Смонтированы система пожарного оповещения, система дымоудаления, видеонаблюдение, пожарная сигнализация. Имеется наземная охраняемая парковка на 5-7 парковочных мест. Прилегающая территория огорожена и находится под охраной. Престижное расположение в окружении театров, крупных торговых комплексов и известных достопримечательностей. Арендная ставка включает НДС и эксплуатационные расходы. Коммунальные платежи, связь и коридорный коэффициент оплачиваются по факту потребления. Прямая аренда от собственника. Срок аренды - 11 месяцев с возможностью пролонгации. Номер лота на нашем сайте 7962.